目前日期文章:200704 (10)

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A Net dating service, also known as online dating or internet dating, is an example of a dating system and allows individuals, couples and groups to meet online and possibly develop a romantic or sexual relationship. Net dating services provide un-moderated matchmaking through the use of personal computers, the Internet, or even cell phones.

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What will you do if you see that your roommate are sexing when coming back your room?
 

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  Culture shock is that you go to other places whose culture are different from your original culture and it make you difficult to adapt. For example, my poor English listening ability is one of the biggest problems. And many people from Asian countries think that the food there are so bland, full of sauce, fat, sweet, ect.  There exist always all kind of the surprising you never want. Here are my homework below:
 

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崛起的過程決定國家或企業的未來 ! 先破除自己的偏見,多看多聽多了解,這是 JarrettM型社會中所學習到的.

Jarrett 曾經跟ROLA聊過天,我們家的菲律賓女傭.

在俺的印象當中大部分的菲律賓人都是非常勤奮的,當然也有較差的人.

但比較起台灣大多數的菲律賓人都是相當勤奮的.

 菲律賓已經經過兩次革命了,但是到目前為止他們的國家仍然是充斥著貪污.

WHY?或許他們的總統非常貪污?但是身為人民我們怎麼知道自己所推舉的人不貪污呢?

就如文章所說的,菲律賓的革命成功都是憑藉軍人的倒戈,由於這樣的起因導致這樣的結果!

就如同企業選拔人才一樣,過度重視能力且要求績效,導致基本商業道德 誠信 淪喪!

有什麼因得什麼果! 一步一腳印,了解前後原因跟為何會有不同的變化~ 重點要客觀的質化量化!

這是Jarrett最近閱讀一本投資學的書所學習到的觀念.

(菲律賓最近適不適合投資呢?kerokero可以來討論一下)

 

 

前言:菲律賓,曾經是東亞僅次於日本的強國;曾經是亞洲的民主櫥窗。

數十年前,當時台灣人想到菲律賓賺美金,台灣電視明星都想嫁到菲律賓。但幾十年下來,菲律賓不僅被亞洲四小龍趕過去,連中國大陸、越南的經濟成長動力都已超越菲律賓,菲律賓為何如此戲劇性的由盛轉衰?菲律賓的民主一直為全世界所關注。一九八六年二月,百萬菲律賓人民集結在EDSA(乙沙大道),以肉身抵擋坦克車及車隊,以「人民力量」推翻馬可仕政權,舉世震驚。二○○一年時,菲律賓人再次以「人民力量」趕走前總統艾斯特拉達。但菲律賓人民因此戰勝獨裁、獲得民主、趕走貪腐嗎?菲律賓政治充滿戲劇性。即將在五月十四日舉行國會大選,菲律賓再度成為國際焦點。本報特別製作菲律賓國家專題,從政治、經濟、社會及文化等層面,探討菲律賓人民這二十年多來的轉變及處境。菲律賓民主經驗一直是西方世界的借鑑,對於台灣初萌芽的民主及未來國家發展,更有莫大警示。

Dirty! Dirty! Dirty!

「菲律賓的政治是很骯髒!政府高層、官員、警察都貪汙!」在菲律賓,知識分子、年輕大學生、甚至計程車司機,都是如此無力地描述自己的國家。

軍方影響政局 亞洲第一貪汙國

聖母瑪麗亞的巨大雕像,正以慈善面容,擁開的雙臂,凝視著她腳底下的菲律賓。這裡,菲律賓人民曾以和平的方式,推翻了獨裁腐敗的馬可仕政權(EDSA Ⅰ)、貪汙的前總統艾斯特拉達(EDSA Ⅱ)。現任總統艾若育正是在此宣示就職,紀念文上寫著:「團結的菲律賓人民,憑藉著他對上帝及國家的愛,在這裡創造歷史。」

但,民主與正義卻沒真正降臨菲律賓。廿一年來,菲律賓領導人從未擺脫貪腐的控訴。艾若育前年被指控在二○○四年總統選舉作票、丈夫貪汙,正召喚著EDSA Ⅲ風潮。國會議員可以收買,買票作票司空見慣,菲國曾被選為亞洲最貪汙的國家;軍方依舊影響政局,菲律賓仍是政治暗殺最嚴重的國家,這都是「公開的秘密」。

槍、錢、暴徒 諷刺畸形的民主

民間社會有個諷刺的比喻,說菲律賓民主有3G: 槍(guns)、錢(gold)、及暴徒(goons);當年馬可仕時代,只有馬可仕可以如此,現在民主恢復了,卻是每個政客都可以做這些事。

菲律賓經濟曾是東亞中僅次於日本的強國,至今卻無力發展自主性工業,每十個中就有一個菲律賓人被迫離鄉背井,總計八百萬菲律賓人到世界各地打工養家;至少三○%人口生活在貧窮線之下,每日生活花費不到一美元。菲反對派報紙Daily Tribune總編輯Ninez Olivares說,「菲律賓政府希望人民一直貧窮,這樣才能維持現有貪汙系統,才能控制選票!」Ninez Olivares批評,菲律賓經濟成長是在掌控經濟的十八%的人,八十二%的人並未受惠,「菲律賓經濟只是幻象,並非真實。」

換一個貪一次 人民再被剝層皮

「人民的力量?沒有用!」四十歲、曾在海外打工的Antonio說,「都一樣!誰做總統都一樣貪!」對他來說,馬可仕時代或許較好,「馬可仕家族已經夠有錢,貪夠了,換一個又貪一次,人民再被剝一層皮,愈來愈窮!」他說「對多數菲律賓人來說,已不在乎政治,窮人並沒機會變成富人,no hope!」他話中滿是無奈悲傷。

來菲投資三十年、EDSA Ⅰ及EDSAⅡ發生時都在現場的台商黃世模認為,EDSA Ⅰ及EDSA Ⅱ是因軍方擺不平、而可以成功,也是因軍方勢力倒過去,「整個都是菲律賓社會既得利益分配的結果。」貪腐結構與動盪的政治,影響菲律賓經濟,「我看過很多外商,不來了、撤走的,跑掉的,」在一九八六年前後黃世模被迫關掉工廠,「這幾十年,菲律賓的改變非常少,進步非常慢。」

菲華商總會理事長蔡聰妙說,和平的EDSA Ⅰ,菲律賓應要得和平獎,世界也很讚揚菲律賓,但菲律賓經濟卻走下坡,艾奎諾夫人執政期間,有九次軍人政變,「一個國家如何經得起?人民到現在還是這麼窮!」

曾挺著身孕隨著家人參加EDSA Ⅰ 的菲律賓大學教授Alieen Baviera認為,人民力量有助於菲律賓民主,那是另一種表現團結的方式。但她認為,菲律賓群眾社會運動背後往往都是有人在策畫,人民反成了傀儡;而另一位為了反馬可仕獨裁而參與EDSA Ⅰ的菲律賓大學教授Edgardo E. Dagdag則說:「表面上是人民力量,實際上卻不是真正的人民力量」。

人民力量悲鳴 苦盼政治乾淨點

人民力量並沒有改變菲律賓壟斷、貪腐的政治結構,人民力量其實只是唯一能表達悲鳴的自由。

CharlerneDe La Salle大學念傳播,現是菲律賓電視台兩個節目的主持人,她全家都想搬到國外,只有她想留在菲律賓,她參與二○○一年的EDSA Ⅱ,她說,「在菲律賓,富人只跟富人,窮人只跟窮人在一起,但在EDSA Ⅱ,窮人與富人是在一起的,那很真實!」Charlerne說,菲律賓人民很善良勤奮,國家發展不起來,問題在政府貪汙腐敗。她的願望很微薄卻很艱難,希望她的國家能變乾淨點─環境乾淨,政治也乾淨。

 

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大約是兩個月前接到Utah大學的advisor打電話要來interview,
第一次接到她的電話 按下通話就霹靂啪拉  連是哪個大學的都沒聽清楚

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一名高職畢業生,初入社會就進房仲業,剛開始毫無業績的他,形容自己只能以過河卒子的心情全力向前衝,為了招攬生意,自做文宣、在責任區中掃街,居然在第二年,就成為公司舉足輕重的超級房仲。

一名青澀的高職畢業生,進入職場的第一份工作就選擇房仲業,卻以短短三年時間,就讓年薪從慘澹的二十二萬元爬到三百萬元以上,成為該店第一名的超級房仲,饒文華,他是如何做到的?

今年才二十五歲的饒文華靦腆地說,自己從小在單親家庭長大,高職畢業後,沒有一技之長,進房屋仲介業有如過河卒子,只能拚命向前。

掃街尋案子 掃到街坊都認識他

但進了這一行第一年的前六個月,他因為毫無業績,總是被列名在公司的開除名單裡。話雖這麼說,過河卒子饒文華還是很拚,每天一上班就出門「掃街」;帶著DM以及釣魚稿(仲介營業員自己製作的宣傳品),沿著責任區挨家挨戶的按門鈴,努力開拓出案源,因為有案源才能開始找買家銷售。他不斷「繞街」,繞到街坊幾乎都認識他了。

熬了七、八個月後,饒文華總算開始接到案子,卻都賣不出去;他發現接案犯了兩個毛病:不是價格偏高,偏離市場行情,就是產品非市場所需要。他開始調整,一方面仍然讓手上都維持二十個以上的案源,更重要的是盡力去開發質量兼具的案源。

饒文華開發案源有個訣竅,他會鎖定同業已開發的案源持續跟進關切。他的想法是,只要沒成交,他就有第二次機會,而且他轉挑地點、價格有競爭力的案源來守株待兔。他說:「每個案子成交的機率都是一半一半,總有五○%的機會,案子不會成交,如此一來,機會就是我的了。」

這一年,桃園店面的漲幅超過兩三成,饒文華也開始把重心調整到商仲市場,專做三角窗、邊街的店面,而且有同業在賣的標的。他認為這種店面往往有高報酬率,是投資客或是長線買家的首選,案子冒泡(指案子成交)的機會大。

今年三月,饒文華創下單月業績獎金二百萬元以上的亮眼成績,距離他所創下的單月最佳成績二七九萬元只差一些些;不過三月總共成交的九戶,就包括六戶店面、三戶住宅。不可思議的是,在三月十三日以前,饒文華的業績還掛鴨蛋,但是「我一點也不急,我有信心」。果然,十四日以後,饒文華有兩個案子,都在短短兩天迅速冒泡,展現他的超級能耐。

兩個案子都是店面,而且饒文華養案時間都超過一年。

第一個案子是桃園大有路上的邊間,這間權狀六十坪的店面,兩年前由中信房屋賣過,但當年屋主開價一六八○萬元,由於遠高於當時行情而沒有成交。饒文華一看到這個案子就開始拜訪店面的三名屋主,不時的電話聯絡交換資訊,雖然對方明白告知暫時不賣了,他還是一直電話聯繫。耐心十足地養了兩年後,當手上出現可能的買方,他準備詳細資料推薦給買方,勾起買方興趣後,他立刻跟屋主爭取委託,不過兩天時間,他就完成交易。

同樣地,另一處位於大業路上的邊間,屋主出租給便利商店,每月可帶來近八萬元租金收益,最近全家便利商店還開出每月十萬元租金要搶租,可見地段之好,而饒文華也是看到機會立刻行動,兩天後再度一舉「冒泡」。

饒文華說,要成功,關鍵有兩個,一個是案源的掌握另一個就是買家大戶。這幾年來他逐漸了解大戶的屬性。他勤勞跟客戶問候,利用聯繫的時候提供有用、可靠的市場資訊,加上隨時服務到家,在在讓客戶覺得他誠懇不耍花招。

而為了掌握房屋資訊,給賣方買方最佳資訊,他更下足苦功。

每天,他回家梳洗後的第一件事就是開始做功課,他會花大半時間看遍同業的物業,看到倒背如流為止。看到很漂亮的案子,心裡還默默給自己打氣「挖回來,我來賣一定會成交」。

饒文華短短三年就變身頂尖超業;高速成長的祕訣其實不難,就是養案、養客、勤勞、誠懇八字訣。然而道理固然簡單,但總要實行才有用;饒文華一年內變身超業,就是認真落實這八字訣罷了。(本文選錄自《今周刊》538期)

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Frisbee is the one of my sister’s boyfriend’s favor game. Now, Jarrett fell into love with it, too. Last Sunday, I played it with two Taiwanese and many Chinese, enjoying a simply-ruled and simply-equipped competition. Like soccer, the rule of ultimate frisbee can be held easily on site which is just more as 3 times as a basketball site. Running, jumping, slinking, swaying, and shouting are all permitted in this moment. Specially, it needs many tactics, like soccer. The most important thing is that, it isn’t as dangerous as soccer, because players can not touch the hold until the hold let his frisbee fly again. Actually, the only dangerous moment is when frisbee prepares to land, but every experienced player know that they can use their body to make the best situation or position to catch it, like rebounders in basketball games. How to grade, or how to get a point, is very easy. A little like football, your throw your frisbee and the catcher get it over the point line without outside, so all you need to do is to plan a short cut and do it.

 

Let me motivate your determination: how to make a good fly. Throwing frisbee use different muscle from baseball (yes, the frisbee use the extensive muscle, oppose to baseball), but the method of rotating your muscle and choosing a appropriate releasing angle is necessary. Like pitcher, you need to relax your fingers and wrist, utilize your leg control your weight, employ body rotation, and keep your arm horizontal to the ground. Okay, do you image your motion? good, find a useless CD and gentle throw it!

 

I believe you will enjoy the game, and signature your name under my EX. (reply this article) After coming back Taiwan, we can enjoy it.

 

Let’s ultimate frisbee!  http://www.upa.org/

 

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今天跑去Wakiki海灘衝浪了, So exciting.

 

    In the morning, I will my good teacher, Thomas, 27 years old handsome man, and Naoki, Q, June, 川田 go to the Wakiki beach.

 

We are all students in Hawaii English language program (HELP), and this activity is our first free activity in Hawaii.

 

Today, the Wakiki beach had a big sun but the seawater is a little chill. However, there is always full of people in Wakiki beach.

 

I think that you must have seen the Wakiki beach in the picture, yes, you get it, a beach full of bikini girls.

 

The most interesting thing is that the Wakiki beach is artificial beach. So, it is suit for surf but the sand is not comfortable.

 

 

    We rented the broads first, ten dollar for an hour. It's a big broad, I can not hold it in my armpit by my hand.

 

Every surf broad has a loop which can prevent the broad from leaving you and be a life bout for you.

 

Thomas is a good coach, so I get some strategies for surfing quickly:

1.      try to lie on the broad and learn how to keep your balance.

2.      practice sitting in the broad without losing balance when waves come.

 

Then, you could try it:

1.      lie on the broad and back to wave.

2.      As playing in relay race, turn your head, look at the wave and choose which one you want to surf. (try every wave need much energy)

3.      find a good wave, concentrate on it, keep vertical with the wave.

4.      patient, when it come to your back near 5 meters, use your arm to paddle the water.

5.      when the wave lifts the broad tail, slowly pressure the broad to make your chest leave the broad.

6.      Keeping balance with one-foot kneeling on your broad.

7.      Gently standing and keeping control your weight distributions on the broad.

8.      Congratulation! You get it!

 

Although I learned how to do it, I just success two times in a hour.

 

Keeping balance is not a easy thing. But I believe you will love it, too.

 

So next time if we go to Kendine, we should do that!

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