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  • 3月 04 週三 200902:27
  • 台灣廣告開始走日系風(有點色色的巨乳風)

奇摩新聞:
34E童顏巨乳妹「瑤瑤」因拍攝遊戲電視廣告,人氣節節高升,成為新一代宅界女神,連帶著廣告台詞「殺很大、殺不用錢」也一夕爆紅......
(年僅18歲、甫出道的瑤瑤是中視《數位遊戲王》的主持人)
 

 
看完廣告,有網路的作者就寫到如此:
第一、 瑤瑤的童言巨乳與廣告造型
第二、 殺很大 殺不用錢
第三、 殺online~嗯(瑤瑤裝可愛的聲音)
第四、 上網搜尋「瑤瑤」
 
我還真的一一照做了~搜尋到這篇時,快笑死了。
不知道台灣的廣告發展會不會像日系一樣越來越精緻,但帶著些許H的意味~XD
另外奉上26張照片連結,給色色的你(省去搜尋的時間)~XD
巨乳夢幻女神瑤瑤
對了,已經有粉絲狂熱過頭觸法了,別當下一個喔~ 瑤瑤粉絲觸法 業者盼玩家自制
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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 2月 20 週五 200909:55
  • 七種裁員替代蠢案 一味摳省損失更大


約翰.蘇利文(John Sullivan)博士的職稱是「勞動力規劃師」,這個頭銜說白了,其實就是裁員專家。而根據蘇利文的說法,幾乎所有企業裁員或裁員替代方案都是錯的。

蘇利文認為,任何無差別的全面裁員或節約成本方式都要不得,因為這將使優秀員工也一視同仁的受懲罰,要不就節省到了不該省的地方。

在蘇利文眼中,運動業的人力管理方式最正確,這個行業絕不會要求像「空中飛人」麥可.喬登之流的好手休一個星期無薪假。

在這波全球經濟危機中,很多公司都想以裁員或其他的替代方案節約成本,協助公司渡過難關,但效果可能適得其反。以下是蘇利文認為最蠢的七種裁員替代方案。

一、自願優離。這種方案等於鼓勵優秀員工離職,因為他們總是有辦法另尋高就,說不定已經有別家公司來挖角;既然公司對離職員工給予優惠,他們當然趁機走人,順便還可以拿一筆資遣費。公司應該利誘表現不好的員工走路,但想辦法留下優秀的員工。

二、自願提早退休。這個方案可能導致公司最資深、經驗最豐富的員工大批離職,這些員工經過多年在職訓練所獲得的專業知識,絕非一朝一夕可以養成,如果全部提早退休,恐怕造成公司的經驗傳承發生斷層。

三、全面凍結雇用。當業界別家公司都在裁員時(就如現在),正是以相對低廉的代價聘得優秀人才的好時機。暫時全面停止雇用新人,也許能讓員工安心,覺得減少將來裁員的可能,但相對之下也會妨礙公司獲利部門的成長,甚至妨礙公司因應突如其來的挑戰或機會。

四、全面刪減公司預算。這對勇於創新或為公司創造利潤的員工是一種懲罰,讓他們和表現較差的員工受到同等待遇。全面刪減預算和全面凍結雇用一樣,都可能妨礙公司成長,而刪減預算只該拿表現不佳的部門開刀,獲利部門不但不該刪預算,還應該予以獎勵。

五、全面減薪。這等於告訴公司的最佳員工,他們表現如何都不重要,後果是劣幣驅逐良幣,因為優秀員工總有地方跳槽,留下來的可能是無處可去的劣幣。減薪不能一視同仁,必須以員工的工作表現和創造的利潤作為考量。值得注意的是,不論採取何種方式減薪,可能都會打擊到公司士氣。

六、取消加班費。這種做法將對重要部門與員工形成限制。支付加班費其實可能替公司省錢,因為原來一份工作只需一個人(連同加班)即可處理,取消加班之後,同樣工作可能需要兩、三個人才能處理。

再者,原本固定加班的員工在刪取消加班費之後,工作壓力也可能增加。

七、放無薪假。這絕非好主意。讓員工放無薪假替公司省不了多少錢,但會為照常上班的員工增加許多負擔,徒然打擊士氣。此外,放無薪假等於讓優秀員工有餘暇另外找工作。公司為了省下一點錢,可能流失優秀人才。

蘇利文表示,公司不管是裁員、鼓勵優離優退、放無薪假或凍結雇用新人,其著眼點都是財務考量,但卻忽略了可能因此使員工無法專心工作,反而使公司蒙受更大的損失。

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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 2月 09 週一 200907:32
  • Nice Bond calculation website

http://www.dwight.com/dwight/bondPriceCalculator.htm?calcId=0
http://www.investopedia.com/calculator/MDuration.aspx?viewed=1
http://clem.mscd.edu/~mayest/Excel/ExcelStuff.htm
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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 1月 17 週六 200907:29
  • Circuit City is out of business

在今天確定倒閉之前,Circuit city 美國第二大電子消費者通路商 (BestBuy第一大)的倒閉消息已經傳很久了。
 
未來在CESS (Consumer Electronic Super Stores) 只剩下BestBuy 獨佔這個實體通路。
 
在思考Circuit City 為什麼要倒閉? 個人思考主要有三個理由:
 
1. 不敵主要趨勢: 主要趨勢變成實體產業慢慢向網路通路業發展。
 
2. 市場策略: 市場策略無法跟競爭對手做一個有效區別,賣相似的產品,作相似的服務。
 
3. 品牌化: 消費者無法在Best Buy 與 Circuit City做一個有效區別,Best Buy在知名度與形象規劃(Name, looking, layout)都較精緻。
 
以後有空再做更詳細的分析吧~ 不過這兩天可以搶倒店貨。(別忘記不能退貨喔)

http://www.circuitcity.com/closed.html
 
Founded in 1949 as the Wards Company, Circuit City is headquartered in Richmond, Virginia.  At the time of the liquidation announcement (January 16, 2009), the company operated 567 stores in 153 media markets in the U.S. and approximately 765 retail stores and dealer outlets in Canada
 
Liquidators will start arriving in our 567 stores across the U.S. over the weekend, and closing sales will start as early as Saturday, January 17.  Closing sales will run as long as it takes to sell existing inventory, but are expected to wrap up by the end of March.  When the liquidation sales are completed, the stores will be close.
 
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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 9月 20 週六 200811:47
  • 排華、獨厚馬來人 族群心結難解


馬來西亞的種族問題由來已久。人口比率方面,馬來人占六成,華人占二成五,印度裔占7%。英國殖民時期,馬來人從政,華人經商,倒也相安無事。在經濟與教育等領域,華人所獲得的地位基本上與馬來人相等。1957年馬來亞宣布獨立後,政府開始給予「土著」(bumiputera)若干經濟特權或優惠。土著就是馬來人,華人與印度人則不屬於土著。因為華人是第二大族群,所以首當其衝。馬來西亞在1963年成立,繼續推行「馬來人優先」的政策,遭到李光耀強力抨擊,提出「馬來西亞人的馬來西亞」口號予以抗衡,結果是新加坡被請出聯邦,被迫宣告獨立。1957年開始推行的馬來人優先政策,事實上並未使土著的經濟發生根本的變化。1969年5月13日,馬來西亞爆發嚴重的種族暴亂事件,也就是「513事件」,華人死傷者眾。馬國認為暴動主因是馬來人和華人間的經濟差距所引起,因此於1969年公布「新經濟政策」(New Ecomomic Policy,簡稱NEP),規定馬來西亞在1970至1990年,建立「公平合理,進步繁榮」的國家。有行業特許權 固定企業持股馬來西亞政府為了提升馬來人的經濟地位, 藉由國家機關與政府公權力強行介入經濟活動,輔助馬來人在經濟上發展並給予優待,把許多行業的特許權給馬來人,規定企業固定比例的股份由馬來人擁有。基本上,「新經濟政策」不僅是一個經濟政策,更涵蓋政治、社會與教育等層面。希望快速提升馬來人的經濟地位,各項規定獨厚馬來人,無論在公部門任職、經濟、教育等方面,馬來人都有特別權利。簡言之,「新經濟政策」的排華和扶持土著色彩更為強烈。新經濟政策的目標是要將馬來人的資本擁有權從2.4%提高到30%,非馬來人(華人與印度人)則保持在40%,實現「種族經濟平衡」,使馬來人不僅在政治上居統治地位,經濟上也要取得主導優勢。土著獲益不均 權貴貪汙不斷新經濟政策確實讓馬來人的社經地位水漲船高。不過,土著的獲益卻不平均,權貴獲益最大,引起了若干貧困的土著,或沒有直接獲益的土著不滿。另外出現不會經商的馬來人在取得特許執照後即轉包給華人,造成貪汙與效率不佳等問題,阻礙了外資進場的意願,更讓其他族群非常不滿。然而,根據馬國政府公布的數據,歷經20年的新經濟政策並未達到目標。1991年,當時的總理馬哈迪宣布新的「國家發展政策」(National Development Policy),取代「新經濟政策」,壓抑華人與扶植土著措施不變,等於是換湯不換藥。馬來西亞總理巴達威表示,實施超過30年的「新經濟政策」並非永久性政策,一旦土著在2020年掌握30%的股權(現在是19%),就會廢除該政策。問題是,為何一定要等到2020年?如果2020年無法達成目標,是否要再延續下去?檳州首席部長林冠英3月揚言將廢除馬來族優待政策,巴達威隨即警告,此舉將引起族群對立緊張。安華表示,三大反對黨組成的民聯一旦取得中央執政權,將取消新經濟政策。

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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 7月 23 週三 200808:09
  • 什麼叫 通膨



請看另類報導.




 






辛巴威發行新鈔 億元大鈔只能買五根香蕉
更新日期:2008/05/06 19:30
非洲國家辛巴威面臨嚴重通貨膨脹,錢已經不值錢。辛巴威銀行昨天發行兩種新鈔,一張是一億元辛巴威幣大鈔,
一張是兩億五千萬辛巴威幣大鈔,但一億元大鈔只能買五根香蕉。
 
辛巴威總統穆加比貪污腐敗,把經濟搞得一團糟,商品短缺物價飛漲。目前辛巴威通貨膨脹已經達到百分之十六萬五千。昨天發行的一億辛巴威幣大鈔,只能買五根香蕉或一條土司。





Dear friends:
 想快速變成超級大富翁嗎?趕快到非洲辛巴威(先飛到北京即可轉機到辛巴威)
一落地立刻變成億萬富翁,每一秒都是幾千萬上下~
 
詳細地點:
cid:764689984000000@web72910.mail.tp2.yahoo.com
 
當地物價範例:
l        香蕉:一根2,000萬(2003年時,一根只要500元)
l        衛生紙:一捲3,500萬(建議用萬元大鈔擦就好,可顯威風、展闊氣)
l        不動產:以三房為例,要價200,000億=20兆(這個價格才叫豪宅啊)
l        匯率:約2億對1美元,目前紙鈔面額最高2.5憶
 
所以各位富豪去逛街就辛苦了,例如下圖這位男子可能只是想去買包菸
抱著現金出門
 找錢不必算,用秤的比較快
商家不得不用稱來稱這些錢。
 
是不是忽然覺得台灣的物價漲得還OK了?

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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 1月 21 週一 200809:07
  • 行銷話術滿天飛,民眾弄得霧煞煞 專家帶你破解保險迷思


二○○八年、新年新氣象,過去一年,民眾買保險衍生出來的免稅爭議,以及買保單分紅、抗通膨的議題,廣受注目,業務人員行銷話術滿天飛,民眾霧中探索,一愣一愣,糾紛頻傳。面對新的一年,金融界人士指出,民眾多下功夫、破解保險迷思,提升保障效益。

 

 弄清三大稅目、四大險種

 三通稅務公司總經理邱正宏說,講到保險節稅,民眾一定要先弄清楚三大稅目、四大險種,弄明白到底節的是什麼稅。

 台北富邦銀資深經理陳秋蘭說,一般民眾會碰到的稅,主要是所得稅、贈與稅、遺產稅三大項。

 保險項目部分,宏觀財務顧問公司協理陳敏莉指出,人身保險保單,包括人壽保險、年金險、醫療險、傷害險四大項。

 一、所得稅最沒問題。

 邱正宏說,民眾買了保單、符合保單規定的情況,拿到保險公司給付的錢,基本上免所得稅,隨著最低稅負制實施,部分情況下,保險給付超過三千萬,才要考慮所得稅問題。

 二、贈與稅狀況不多。

 邱正宏指出,保險牽涉到贈與稅的情況不多,有一個情況是,付錢繳保費的人、和從保險公司拿到錢的受益人,不是同一個人。

 同時,受益人領取保險給付的年度,金額超過一百一十一萬免稅額,出錢付保費的人,要繳贈與稅。

 三、遺產稅紛爭最大。

 陳秋蘭說,近年來,保險與稅產生的紛爭,焦點主要集中在遺產稅。

 邱正宏說,大家都以為,保險公司給付的錢、就是保險給付,只要是保險給付、就不課遺產稅,其實,誤會大了。

 

 被課遺產稅 有其共同點

 從稅官追查、法院判定要課稅的案子來看,被課遺產稅的民眾,歸納出幾個共同點:

 一、年紀大、身體有狀況,身家豐厚、購買鉅額保單,一買五千萬、八千萬、一億元。

 二、買了保單以後,三年、五年,甚到一、二年內就往生,而且,往生以後又遺下大筆財富,還有一個案例是,帶病投保、七年後往生。

 三、所繳的保費,還是向銀行貸款來的,一借數千萬。

 目前為止,符合前述狀況的民眾,往生以後,受益人從保險公司拿到的錢,法院判定全數要課遺產稅,符合前述條件、扣掉借錢繳保費這一項,被課遺產稅的風險也很大。

 倒是,民眾也不要被嚇到退避三舍。

 邱正宏說,一般四口之家,主人家往生後,遺下配偶、二個孩子,粗估身後財富留下一千三百八十萬以內的人,大致上,不會有保險給付被課遺產稅的問題。

 民眾趁著身體健康時期、愈早開始買人壽保單,即使買得再大額,一買五千萬、八千萬,投保十五年、二十年、三十年後往生,稅官也不能硬說,這麼大筆的保額,是為了避遺產稅。

 這種情情況下,買大額保險、節遺產稅功能,就發揮了。

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  • 個人分類:經濟與發展
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  • 11月 24 週六 200712:23
  • 【專家觀點】羅傑斯-最遲2020年大陸將成為全球最富有國家


羅傑斯在美國股市的名氣,凌駕索羅斯、巴菲特及彼得.林區這三位投資家。羅傑斯在哥倫比亞大學演說「投資學」時,巴菲特在台下聆聽,結束後,巴菲特對媒體表示:「羅傑斯對市場的概念及趨勢的掌握,無人能及。」

 

最遲到2020 年大陸將成為全球最有錢的國家(美國投資大師羅傑斯 )

 

問:你如此看好中國大陸在未來20 年的發展潛力,如何看待台灣在大中華地區扮演的角色?

答:每次我在台灣停留時間都不夠長,但是台灣過去50年的成就,全世界有目共睹,台灣人口只有 2,300萬人,卻創造出1,250 億美元外匯存底,是現代最成功的故事之一。

若是隨著大陸與台灣的市場更開放,兩岸的企業將會更繁榮發展,貿易擴張讓兩地都受惠。依我的看法,我認為台灣擁有資金及經驗,大陸沒有;大陸擁有市場,台灣沒有。兩方如果能合作,將會成為世界難敵的強大勢力。

但是我不懂,為什麼有些時候政治的因素永遠凌駕這些?為什麼?就像美國政府執意要參與的戰爭。台灣和大陸明明可以合作,如果認為封閉市場就可以獨善其身,那就是還沒看夠歷史的教訓。抗拒變化就是抗拒不可避免的命運。

 

問:你認為未來十年,亞洲兩大城市是上海和新加坡,為什麼不是台北?

答:人們其實十分畏懼投資台灣或是台北股市,因為不知道會發生什麼事(crazy thing )。台灣比新加坡大,產業實力也具國際競爭力。但因為無法預期未來會有什麼事,還會不會有更大的利空出現,但是我認為政治的影響比台灣的地震對市場的影響還恐怖。

 

問:大陸的宏觀調控,絲毫不會影響你對大陸市場的熱情?

答:中國政府希望改變經濟過熱的形勢,才會想藉由控制,懲罰一些投機者。投資者應要多聽聽中國政府的話,因為他們不會撒謊。但是歷史上從來沒有經濟體可以軟著陸成功,大陸過去試了兩次都失敗,這一次也不會成功,整個亞洲還會面臨更大的影響。

對我而言,還在等待中國市場的最佳時機,就是要等這些利空全部出籠。買在市場絕望時,這就是我的投資哲學。

 

問:你一直強調強大的經濟體,貨幣應要可以自由兌換,大陸並不符合你的論調?

答:人民幣絕對不會維持固定匯率,中國人民銀行勢將讓人民幣浮動。2008 年北京將舉辦奧運,他怎麼可能在匯率上採取封鎖?中國外匯管制和貿易限制如果不改變,就會帶來大蕭條。這也是我所見中國市場還未完成開發的部分。這一點,人民銀行中有人了解的。

問:現在進入高油價及利率調升的時代,大中華地區的企業難道不會遇到難題嗎?

答:1970年,世界面臨極差的經濟環境,油價同樣飆高,日本及德國依然存活下來,特別是沒有原油的日本,一躍而起,成為最富裕的國家。不要擔心,大陸(包括台灣)不會有問題的,優勢不會消失。

問:美國的經濟又會有什麼影響?

答:未來美元及美國經濟的表現都會很困難,作為世界上最大的經濟體,美國的衰落對世界經濟應該不是好事情,葛林斯班難辭其咎。美國已成為世界上最大的債務國,外債已高達 8兆美元,並且還以每23個月 1兆美元的速度增長。美元已沒有前景。

問:你個人的投資哲學是什麼?

答:我的投資哲學就是三不,不要投資自己不熟悉的產品 ,不要聽分析師的話,不要存著賭博的心看待股市 。就像亞洲的科技產業十分具有競爭力,但是你會發現,我從來不買,不為什麼,因為我不懂。

 

10年賺的錢夠花一輩子

卅七歲時,當時的華爾街金童羅傑斯花了十年的時間,賺夠了一生花用的錢,決定退出股市,環遊世界。如今羅傑斯已六十一歲,他兩度環遊世界,第一次自己騎機車跑了十萬公里,第二次和未婚妻以三年時間完成廿四萬五千公里的長征。「我雖然在旅行,但是看到機會,仍不免投資。」

他說:「我從不嫖妓,卻知道跟老鴇或黑市商人聊天,比跟政府部長談話更能了解一個國家。」在旅行中他說,抗拒變化就是抗拒不可避免的命運 。例如冰島過去是丹麥的殖民地,仍然強迫學生學習丹麥語,他認為,全世界可能有七百萬人說丹麥語,但他可以斷定,冰島人的子女未來不會學丹麥語,會學英語、西班牙文、中文或廣東話。

「我已經決定要和家人搬到上海定居,十四個月大的女兒現在也已經開始學中文,我們雇了一個只會說中文的大陸保母,搞不好我女兒先學會叫爸爸而非爹地。」羅傑斯說。

他說,你無法阻止橫掃過來的改變風潮,歷史上有很多國家因為忽略現實而付出慘痛代價的例子。

在非洲,羅傑斯曾經一個人把波札那股市所有的股票全部買光。當時他發現波札那股市只有七個營業員,整個股市居然只有七檔股票,股價很低,而且全部發放現金股息 。

「但是波札那城裏到處是高級轎車、貨幣可以自由兌換、國家有三年的外匯存底,政府預算和外貿都是順差。」羅傑斯當場決定買下全部股票,並告訴他的經紀人,以後上市的每一檔股票,都要幫他買下來。二○○二年波札那被美國「商業周刊」評為十年來成長最快的股市,羅傑斯抱股抱了十三年後,全部出脫,獲利甚豐。(買在市場最低迷最絕望的時候,然後長期持有大波段操作,為古今中外成功投資者的借鏡。 )

 

羅傑斯在奧地利市場最低迷的一九八四年,股價跌到一九六一年的一半時,買入大量當地股票,第二年,奧地利股市暴漲一點四五倍,七年後,市場為股市瘋狂時,羅傑斯把持股全部拋售。

三次橫貫中國的羅傑斯,一九九九年當大陸B股崩跌時,他大量購入,成本只有廿美分,到現在B股漲翻天,平均報酬率已近十倍,羅傑斯到現在還沒賣。

在退休廿四年後,羅傑斯認為他在二○○三年的上海看到了一九○三年紐約的影子,一切正要開始蓬勃發展

羅傑斯是投資趨勢專家,他從投資看國家、看世界,也從一個國家的文化、人口、效率看投資,如果從他的眼光看到投資的未來,能否給陷於政治耗損中的台灣一些些啟示。

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  • 10月 18 週四 200701:04
  • 關於印度股市今日大幅曾大跌9%的說明(收盤小跌1.5%)

This article is referred to 國泰世華銀行:
-----------------------------------------------------------------
12:08 17Oct2007 〔印度金融〕監管機構建議緊急限制外資流入本地股市,盧比匯率下跌
1.      詳細消息請見下方, 目前只是監管單位建議, 並未立即實施

路透 孟買10月16日電---印度股市監管機構周二建議,以"參與憑證"(participatory notes,PN),  工具的方式,對外資流入印度股市實施緊急限制.分析師稱,此舉旨在為市場降溫,並平抑印度盧比升勢。
在外資大量流入印度股市的幫助下,此間市場指標股指<.BSESN>在最近19個交易日內18次創下紀錄新高,並推動盧比兌美元年內上漲12.5%,令印度貨幣政策的制訂和外匯管理難度加大。
印度 證券交易委員會(SEBI)在其網站宣布,經過與政府的磋商,現建議對PN工具的發行政策予以調整,並在10月20日之前接受任何反饋意見。
分析師表示,在周二市場收盤後宣布的此項建議是為阻止"熱錢"流入快速成長的印度市場。
受此消息影響,印度盧比/美元周三跌至兩周低點,0332GMT時報39.80/81盧比--較周二收盤水準下跌1.3%。
 2. 市場的疑慮在於對外資的投資產生限制, 同時, 也將減損外資買進的力道.
 
3. 關於這個 (participatory notes, PN),大略跟大家說明一下PN 是什麼 ?
它是一種由投資銀行發行的 notes, 連結於印度股票, 它是一對一的連結, 就是一個 notes 只連結某一檔個股, 並非像銀行賣的那種連結多檔個股的 notes.
也就是說, 標的個股上漲 1%, 投資人所持有的 notes 就上漲 1%.. 更厲害的是, 這種 notes 還可以 leverage, 就是還可以由投資銀行幫投資人做槓桿,
最多可以做到 4 倍的槓桿(一年前是只能做到 4 倍), 也就是標的個股上漲 1%, 投資人持有的 notes 可以上漲最多 4%, 不過, 若標的股票快速下跌,
投資銀行也會幫投資人把 PN 斷頭, 在流動性上, 投資人是可以提前 unwind 這個 notes (當然提前 unwind 會有額外手續費).
 
4. 透過對 PN 的說明, 大家應該可以瞭解到若停止 PN 的發行, 對海外的資金買進印度股市的力道的確會有影響, 不過, 並不是印度的基本面出了什麼問題. 
 
5. 透過這個事件的發生, 大家應該對於投資新興市場, 單一國家確實風險很高, 全球型基金會來的穩健許多
 
 12:33 17Oct2007 印度股市指標股指<.BSESN>跌幅達到8%,受限制外資流入消息影響
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  • 8月 14 週二 200723:16
  • 次級房貸成形原因

 

Recently, a good friend asked me about “subprimemortgage”.

Fortunately, the attendant of my bank gave me this artcle.

It talked about how the subprimemorgage happened.

 

First, some accommodators with bad credit records got the mortgages through some brokers.

Then HSBC bought these mortgages and sold to bull who transform these goods into MBS and moreover, they embellished MBS with other derivatives. After these derivatives became CDOs, CDOs could be traded in the fund market.

However, the famous institution of fund evaluation level these CDOs because of lacking records.

Finally, a lot of institutions which want to buy diverse funds for hedging bought these funds. 2006, there are 100 billion US dollars transformed into 375 billion US dollars of these funds.

 

You see!!!

It’s such a serious problem.

A lot of people wanted to decrease their losses, which made the crisis of the banks.

So, now the government of the federal reserve system tried to lower the problems.

 

 

 

次級房貸成形原因
一、信用不佳的貸款人,以通常高出一般利率2個百分點的利息貸入購屋貸款。有些貸款人甚至沒有收入,而是在掮客的協助下詐得房貸。這類貸款人通常是貸入利率調整型房貸,一旦聯準會升息時負擔加重,無法繳款的違約率便急速上升。由於詐騙狀況不明,次級房貸實際損失狀況難以估計。
二、獨立房貸承銷掮客靠推銷房貸賺取佣金,甚至向不可能付出房貸的人誘騙推銷房貸來衝業績。
三、依照某些州法律,雇用獨立掮客可規避房貸公司的法律責任,房貸公司大量雇用獨立掮客承作房貸。一家公司的房貸有時高達七成是透過這些獨立掮客承攬而來。
四、匯豐銀行(HSBC)等銀行從房貸公司買進次級房貸,轉賣給大型券商。匯豐今年第一季獲利馬上因次級房貸違約率上升而遭重創。
五、雷曼兄弟、貝爾斯登等華爾街券商大批買進次級房貸等房貸後,再發售以房貸作擔保的不動產抵押擔保證券(MBS)。
六、券商再包裝MBS、就學貸款以及其他衍生性金融商品,設計出各種抵押債務債券(CDO)。某些CDO再組合成另一種CDO,成為以CDO擔保的CDO。
七、標準普爾、惠譽等信評公司對CDO商品給出評等。由於此類商品缺乏歷史紀錄,理論數學模型幾乎成為唯一的評等依據。
八、投資銀行、退休基金、避險基金、市政基金、校務基金等機構投資人依照信評公司給出的評等,買進以為是高評等、高收益、風險分散的CDO商品。2006年,估計有1,000億美元次級房貸包裝進總額3,750億美元的CDO,在美國市場銷售。
 
 







03/13


06/22


07/10


08/03


08/09


新世紀金融公司瀕臨破產


Bear Stearns出現投資損失


Moody、S&P宣佈調降債評聲明


Macquarie bank兩檔基金大幅虧損


BNP停止旗下三檔基金贖回


DJIA -2.0%
S&P500 -2.04%
Nasdaq -2.15%


DJIA -1.37%
S&P500 -1.29%
Nasdaq -1.07%
 


DJIA -1.09%
DAX -1.84%
NIKKEI -1.11%
HSI -1.22%


DJIA -2.1%
DAX -1.31%
S&P500 -2.7%
 


DJIA -2.83%
DAX -1.27%
HSI -2.88%(08/10)
WTX –2.74%



美國抵押貸款危機影響(按日期)

2007年02月13日
l           美國抵押貸款風險出現  
l           滙豐控股為美次級房貸業務提撥18億美元備抵壞賬  
l           美最大次級房貸公司Countrywide Financial Corp減少放貸  
l           美國新世紀金融公司出盈利預警:去年四季度業績可能出現虧損
2007年03月12日
房貸風險升高 美國新世紀金融公司瀕臨破產  
2007年03月14日
l           美國房貸風險導致俄羅斯股市下跌2%  
2007年04月04日
l           裁減半數員工新世紀金融申請破產保護  
2007年04月24日
l           美國3月份成屋銷量下降8.4%,售屋繳貸恐更加困難
2007年06月22日
l           美國抵押貸款危機再現美股重挫  
2007年07月10日
l           次級抵押貸款債券評級降低全球金融市場震盪  
2007年07月19日
l           貝爾斯登旗下對沖基金瀕臨瓦解  
2007年08月01日
l           澳洲麥格理銀行聲明旗下兩隻高收益基金投資者面臨25%損失  
2007年08月05日
l           美國第五大投行貝爾斯登總裁辭職  
2007年08月06日
l           房地產投資信託公司American Home Mortgage申請破產保護  
2007年08月09日
l           法國最大銀行-巴黎銀行宣佈捲入美國次級債全球大部分股指下跌  
l           美經濟隱憂再現金屬原油期貨和現貨黃金價格下跌  
2007年08月10日
l           美次級債危機蔓延歐洲央行出手干預  
l           美聯儲發表聲明:將提供流動性促進市場運作秩序  
2007年08月11日
l           世界各地央行48小時內注資超3262億美元救市  
l           美聯儲一天三次向銀行注資380億美元以穩定股市  
 
股災何時了?聚焦三指標

美國次級房貸風暴橫掃全球金融市場,使得全球投資人面臨自六年前網際網路泡沫破滅以來最大的危機。然而這場風暴的威力到底有多大?會於何時結束?華爾街的分析師們莫衷一是,有人甚至認為其所造成的衝擊將一直持續到明年。
此一風暴在全球股市釀巨災,摩根士丹利全球股價指數八月到上週五止已重挫逾二%,七月則是下跌了二.二八%,新興市場的災情更是嚴重,摩根士丹利新興市場指數光是在八月就已大跌六.一%。


觀察指標1

與次貸相關資產湧出求售,威力不容小覷。

然而這場風暴的威力底有多大,根本不得而知。美國RiverSource投資公司的策略長喬伊表示,沒有人知道全球資產價值會有多少遭到蒸發,因為美國次級房貸有許多都是隱藏在一些並不透明的投資工具之中,根本難以估算。
根據瑞士信貸銀行上週所發布的一份報告指出,估計美國次級房貸市場目前規模在一兆美元左右,而違約部分則在二千億美元,此一數字高於美國聯準會主席柏南克上月所估算的一千億美元。然而這只是美國次級房貸市場的損失,還不包括後續引爆信用緊縮危機以及全球金融市場的損失。
美國TCW公司投資長高德萊奇表示,此一風暴對市場心理所造成的衝擊將一直持續到今年底都不會結束。他警告,未來幾個月大家將會看到與次級房貸相關資產大量湧現市場求售,規模可能高達數十億美元。


觀察指標2

信用緊縮蔓延,留意公司債市場變化。

華爾街分析師認為未來情勢發展有幾個重點值得觀察。高德萊奇指出,他會注意此一風暴對各大銀行、對沖基金與退休基金可能造成的損失。他也表示,由於跡象顯示此一風暴所造成的信用緊縮問題已蔓延到公司債市場,他擔心在市場籌資遭遇阻礙下,企業資本投資也將減少,對經濟造成衝擊。

 
觀察指標3

日圓後市漲跌,及工業國央行的動作。

喬伊的觀察重點則在市場心理。他表示,全球市場每每發生危機,美元與歐元一向是扮演避險天堂的角色,然而這一回卻是美元、歐元下跌,日圓上漲,這主要是由於近年來興起的日圓套利交易所致。由於日本利率相對偏低,投資人大量借進日圓轉而投資其他獲利相對較高的資產,如今全球市場豬羊變色,投資人深怕資產縮水,無法償還日圓債務,因而急忙平倉,將資產換成日圓。喬伊指出,如果未來幾周日圓持續上揚,即代表市場心理仍然不安。
他也指出,主要工業國的央行動作也是觀察重點。他表示,哪怕聯準會只是對未來將採降息動作稍有暗示,投資人可能就會大為寬心。
當然,也有人認為這場風暴的嚴重性其實被高估了。在網際網路泡沫時代被華爾街稱為「多頭總司令」的高盛投資策略長高恩表示,美股已經超跌一○%左右,而這通常代表是進場機會出現。她指出,標準普爾五百指數目前合理水準應在一千六百點,然而現在該指數已到一千四百五十點左右。 

 

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